1986〜1996年築, 専有面積6.32㎡〜26.32㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.3%
大阪市生野区
29.2万円/㎡
前年比-14.4%
朝日プラザプロシード桃谷東
大阪府大阪市生野区勝山南四丁目
/ 桃谷駅 徒歩17分
1991年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
618万円
37.9万円/㎡
473
570
666
762
AI査定結果
推定相場価格
618万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜666万円
34.9万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月8日
朝日プラザプロシード桃谷東
650万円（39.8万円/㎡）/ 11階 / 16.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 650万円 | 39.8万円 | 11階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/06/06 | 550万円 | 28.8万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/06 | 580万円 | 27.4万円 | 10階 | 21.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/31 | 570万円 | 29.9万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/15 | 630万円 | 34.6万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 600万円 | 31.4万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/26 | 680万円 | 35.6万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | - |
| 2024/06/22 | 498万円 | 36.0万円 | 11階 | 13.83㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 朝日プラザプロシード桃谷東 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅17分 | 650万円 | 39.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/20 | メゾン・ド・ソヌリー 大阪市生野区林寺二丁目 | 寺田町駅13分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.47㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%下落、大阪市生野区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は大阪市生野区の平均と比較して36.3%割高です。